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Todo lo que necesitas saber sobre licencias de apertura

Ya sabemos que somos técnicos pero a veces necesitamos recordar las cosas más sencillas cuando un cliente nos pregunta o quiere profundizar sobre un tema en este caso las licencias de apertura de la infinidad de tipos de trabajos que nos pueden encargar.

 

¿Qué es una licencia de apertura?

Documentación legal de carácter obligatorio que me van a solicitar en el ayuntamiento de la localidad en la que quiero abrir mi negocio y que certifica que un espacio (local, nave u oficina) cumple con la normativa vigente que se requiere en cada municipio para llevar a cabo una determinada actividad comercial. También es un trámite imprescindible por el que hay que pasar en cualquier traspaso o cambio de actividad.

 

¿Dónde se solicita y se presenta la licencia de apertura?

Es un trámite especializado por lo que he de contratar los servicios de un técnico ya sea arquitecto, arquitecto o ingeniero según el ámbito de la licencia, el se encargará de elaborarlo y de presentarlo en el ayuntamiento correspondiente.

El Real Decreto Ley 19/2012 del 25 de mayo de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios introdujo importantes novedades para racionalizar y flexibilizar la concesión de las licencias de apertura por parte de los Ayuntamientos, lo que fue llamado en su momento como licencias express por lo que los negocios pueden abrir antes con una licencia provisional a falta que nos adjudiquen la definitiva tras la visita de los técnicos del ayuntamiento.

Una vez se tenga claro que tipo de actividad realizar, habrá que comprobar que el espacio requerido cumple las condiciones.  Tras ello, se deberá encargar el informe o proyecto técnico al experto que corresponda para que acredite de manera formal el adecuamiento de las instalaciones. Con esto, con el pago de las tasas correspondientes que varían de un Ayuntamiento a otro y una declaración responsable se podrá empezar a funcionar con el negocio a la espera de la licencia de apertura definitiva una vez que el Ayuntamiento haya realizado las inspecciones pertinentes. 

 

¿Cuánto tipos de licencia de apertura hay?

Existen dos tipos de licencia que varían en función del grado de molestias, daños y riesgos a personas de la actividad a desarrollar:

  • Actividades inocuas: aquellas actividades que no modifican las condiciones sanitarias, medioambientales o de seguridad para la población, poniendo en riesgo la salud, seguridad o las condiciones medioambientales en los usuarios. Pertenecen a este grupo de actividades muchos pequeños comercios como tiendas de moda o de productos de alimentación no perecederos, así como pequeñas oficinas para la prestación de servicios diversos.
  • Actividades calificadas: aquellas actividades que pueden causar molestias, peligrosidad, se puedan considerar nocivas o insalubres y por tanto requieran de medidas preventivas y correctoras con el fin de asegurar las condiciones óptimas de salud, seguridad y medioambiente. Comprenden este subgrupo las actividades que generen ruido como bares, discotecas, restaurantes, actividades industriales en general, clínicas o centros médicos, etc.

Licencia de apertura de Locales

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¿Cuánto tipos de licencia de apertura hay?


Existen dos tipos de licencia que varían en función del grado de molestias, daños y riesgos a personas de la actividad a desarrollar:

  • Actividades inocuas: aquellas actividades que no modifican las condiciones sanitarias, medioambientales o de seguridad para la población, poniendo en riesgo la salud, seguridad o las condiciones medioambientales en los usuarios. Pertenecen a este grupo de actividades muchos pequeños comercios como tiendas de moda o de productos de alimentación no perecederos, así como pequeñas oficinas para la prestación de servicios diversos.
  • Actividades calificadas: aquellas actividades que pueden causar molestias, peligrosidad, se puedan considerar nocivas o insalubres y por tanto requieran de medidas preventivas y correctoras con el fin de asegurar las condiciones óptimas de salud, seguridad y medioambiente. Comprenden este subgrupo las actividades que generen ruido como bares, discotecas, restaurantes, actividades industriales en general, clínicas o centros médicos, etc.

 

¿Cuánto hay que pagar por una licencia de apertura?

El coste de la licencia de apertura está compuesto por dos componentes:

  • Tasas de Ayuntamiento: se calculan para cada local teniendo en cuenta tres factores: relevancia comercial de la calle, tamaño del local y tipo de actividad. Las tasas son lógicamente mayores para actividades calificadas y cuanto más relevante sea una calle y más grande el local. Varían de un Ayuntamiento a otro, desde una cantidad mínima en pequeños municipios a varios cientos de euros para actividades inocuas y más de mil en actividades calificadas.
  • Coste de informe o proyecto técnico: dependerá de la complejidad del proyecto a realizar y del precio que tenga la empresa o profesional seleccionado, pudiendo oscilar desde un mínimo de 600 a 1.000 euros para actividades inocuas al doble para actividades calificadas. En proyectos que supongan obras o necesiten otro tipo de actuaciones.

 

En conclusión, si tu cliente está pensando en emprender en algún negocio como por ejemplo una ludoteca infantil, un restaurante, una panadería o incluso un salón de juegos, desde Ficherotecnia te invitamos a visitar nuestra web donde encontraras más de diez tipos de licencias de apertura que ofrecemos. Todas ellas editables con los que te ahorrarás trabajo y ganarás tiempo. Y lo más importante tendrás un cliente contento porque abrió su negocio en el mínimo tiempo posible.

Si sueles realizar Licencias de apertura y las tienes guardadas en un cajón te invitamos a que te unas a Ficherotecnia como colaborador y subas tu proyecto. Seguro que de esta forma le sacarás partido a tu trabajo y además, te convertirás en un referente en este tipo de actuaciones.

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